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건축사사무소 용역비 분쟁 가이드
건축사사무소가 겪는 분쟁에서 참고하실 만한 이야기를 모았습니다.
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| 추가·변경설계 대가, 어떻게 청구하나변경설계 대가를 최초 계약금에 묻히지 않도록 업무 범위, 지시 자료, 산정 근거를 정리하는 방법입니다.변경·정산 | 읽기 | |
| 계약 해제됐을 때 기성고는 어떻게 정하나설계계약이 중간에 끝났을 때 전액 청구와 기성고 정산 사이에서 무엇을 준비해야 하는지 설명합니다.변경·정산 | 읽기 | |
| 설계도서 저작권, 미지급이면 사용을 막을 수 있나설계도서가 미지급 상태에서 인허가·시공에 쓰일 때 저작권 쟁점과 사용중지 통보의 실무 포인트를 정리했습니다.도서·저작권 | 읽기 | |
| 인허가만 받고 잠수한 건축주 대응인허가 업무를 마친 뒤 잔금 지급을 미루는 사건에서 업무 범위, 사용승인 전후 자료, 도서 사용 문제를 정리합니다.용역비 | 읽기 | |
| 감리비 미지급, 설계비와 무엇이 다른가감리비 청구에서 감리보고, 현장 확인, 사용승인 전후 업무를 설계비와 분리해 정리하는 방법입니다.용역비 | 읽기 | |
| 민간 발주에서 국토부 대가기준은 강제인가건축사 업무 대가기준을 민간 프로젝트에서 어떻게 활용해야 하는지, 강제 기준처럼 쓰면 생기는 문제를 설명합니다.용역비 | 읽기 | |
| 설계용역비 청구를 위해 남겨야 할 자료설계비·감리비·변경설계 대금 청구에서 바로 찾을 수 있어야 하는 자료 목록과 정리 순서입니다.절차·증거 | 읽기 | |
| 설계용역비 소멸시효, 언제부터 얼마인가설계용역비를 오래 두었을 때 시효 기산점, 승인 자료, 내용증명 이후 후속 조치를 점검하는 방법입니다.절차·증거 | 읽기 | |
| 건축주와 관계를 유지하며 청구하는 법소송을 앞세우지 않고도 지급기한, 업무 범위, 도서 사용 문제를 명확히 남기는 청구 전략입니다.절차·증거 | 읽기 | |
| 2027년 3월, 민간 설계대가 기준이 달라집니다개정 건축사법의 민간 대가기준 준용 조항이 2027년 3월 시행됩니다. 무엇이 바뀌고 무엇이 그대로인지, 지금 계약서에 무엇을 넣어야 하는지 정리했습니다.용역비 | 읽기 | |
| 다른 사무소·건설사에서 받은 설계, 못 받은 대금은 하도급법으로도 볼 수 있습니다설계도면 작성 위탁은 하도급법상 용역위탁에 해당할 수 있습니다. 60일 지급의무와 연 15.5% 지연이자, 공정거래위원회 신고 경로를 정리했습니다.절차·증거 | 읽기 | |
| 발주처가 회생·파산에 들어갔다면 기한부터 확인하세요발주처의 회생절차가 시작되면 개별 청구가 멈추고 채권신고 기한이 생깁니다. 기한을 넘기면 채권을 잃을 수 있어 가장 먼저 확인해야 합니다.절차·증거 | 읽기 | |
| 공사비가 깎이면 설계비도 깎이나공사비요율로 정한 설계비를 발주처가 사후 감축된 공사비 기준으로 다시 계산하겠다고 할 때, 무엇이 잔여업무이고 무엇이 과업내용 변경인지 정리했습니다.변경·정산 | 읽기 | |
| 신탁·PF 사업, 발주처 명의 재산이 없으면 무엇을 가압류하나부동산이 신탁에 들어가 있어 발주처 명의가 보이지 않는 사업에서 무엇을 가압류 대상으로 볼 수 있는지 정리했습니다.절차·증거 | 읽기 | |
| 설계비 미수금은 왜 늘고 있나 | 숫자로 보는 지금건축설계 상위 10개사의 대손상각비가 3년 만에 20배가 되었습니다. 공개된 통계로 지금의 상황을 정리하고, 그것이 개별 사무소의 판단에 무엇을 뜻하는지 적었습니다.용역비 | 읽기 | |
| 집행권원을 확보한 이후의 절차는 발주처 유형에 따라 집행방법이 다릅니다부동산 강제경매, 채권 압류·추심명령과 전부명령, 재산명시·재산조회까지 발주처가 가진 재산의 종류별로 집행 방법을 정리했습니다. 살펴보시고 사건 접수로 분쟁을 해결해보세요.절차·증거 | 읽기 |
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